A estremação é o procedimento utilizado para definir com precisão os limites e confrontações de um imóvel. Ela é necessária quando as divisas entre propriedades vizinhas não estão bem estabelecidas, gerando incertezas sobre onde começa e onde termina cada terreno.

 

Na prática, a estremação tem como objetivo individualizar a propriedade, corrigindo registros e estabelecendo de forma clara a área de cada imóvel. Esse processo é fundamental para evitar conflitos entre vizinhos, facilitar futuras negociações e garantir segurança jurídica ao proprietário.

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Para este procedimento, é indispensável a atuação conjunta de um profissional habilitado em topografia, responsável pela elaboração das peças técnicas, e de um advogado especializado em regularização imobiliária, que conduzirá o processo, seja no cartório ou no Judiciário.

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